房源参数
- About the developer
- Edeluxe
- 交房
- Q1 2029
- 开售
- 2026
- 阶段
- 建设中
- 楼栋
- 1
描述
一座现代化的国际级度假综合体，坐落于图卢斯杜岛（Thulusdhoo）卡夫环礁（Kaafu Atoll），距离维拉纳国际机场（马累）仅 30 分钟快艇航程。项目融合了高水平的酒店服务、独特的岛屿自然以及全球最受欢迎的旅游目的地之一的投资潜力。 该综合体与国际酒店集团 Radisson Hotel Group 合作开发，包含带投资房的酒店楼、私人别墅集合、专属海滩、泳池、餐厅、酒吧、SPA 设施、健身中心、共享办公空间、会议区以及完整的度假基础设施。完工后，项目将按照 Radisson 的国际标准运营，提供高水平的服务和高效的管理。 所有单元均配备设计师装修、家具和完整的酒店设备，可立即开始产生收入，无需额外投入。管理公司全程负责客源寻找、营销、预订、综合体维护、技术维护以及业主之间的收益分配，确保完全被动的投资模式。 该物业采用 99 年 Leasehold 形式购买，这是马尔代夫度假房地产常见且法律认可的所有权形式。业主还可在综合体内每年个人居住最多 14 天。 项目面向既希望从酒店房地产获得稳定收益的投资者，也面向希望成为全球最大酒店品牌之一管理下的物业所有者的买家。由于单元数量有限、靠近马累的优越位置以及马尔代夫度假需求旺盛，项目在建设阶段及交付后均具备显著的增值潜力。 酒店客房 Standard Room 根据官方展示的总面积约为 36 平方米； 卧室 23 平方米； 浴室 4 平方米； 露台 9 平方米； 海景； 项目模型预测收益率 ≥ 14%。 当前报价中还提供 34 平方米的 Standard Room，售价 €219 900。面积差异可能取决于具体房型、楼层及总面积计算方式。 Superior Room 总面积约为 48 平方米； 卧室 30 平方米； 浴室 6 平方米； 露台 12 平方米； 海景； 预测收益率 ≥ 14%。 Suite 官方网页显示的基础面积约为 50 平方米； 卧室 33 平方米； 浴室 5 平方米； 露台 12 平方米； 海景； 预测收益率 ≥ 14%。 当前价目表中还出现了面积最高达 69 平方米的加大版 Suite。 私人别墅 Ocean Villa 总面积约为 75 平方米； 卧室 29 平方米； 衣帽间 4 平方米； 浴室 15 平方米； 露台 13 平方米； 私人泳池约 9 平方米； 直接通往海洋； 预测收益率最高 12%。 Garden Villa 双层别墅； 总面积约为 92–95 平方米； 客厅； 卧室； 两间浴室； 两座露台； 约 9 平方米的私人泳池； 海景； 预测收益率最高 12%。 3. 当前价格 根据提供的报价和公开的最新房源列表： Standard Room，34 平方米 — €219 900； Superior，约 47–48 平方米 — 起价 €279 900； Suite，约 69 平方米 — 起价 €369 900； Garden Villa，约 92–95 平方米 — 起价 €450 000； Ocean Villa，约 75 平方米 — 起价 €590 000。 在其他更早的来源中，Standard 的价格为 €199 000，Garden Villa 为 €390 000，但平台最好使用开发商的最新报价，因为价格取决于剩余单元数量和销售阶段。 最低当前入场费用：起价 €219 900。 собственный оборудованный пляж; основной открытый бассейн; зоны отдыха возле бассейна; панорамный ресторан с видом на океан; рестораны à la carte; lobby bar; beach bar; лаунж-зоны; SPA-комплекс; массажные и процедурные кабинеты; фитнес-центр; открытая площадка для йоги; коворкинг; кинотеатр и медиакомната; детская игровая комната; бутики и магазины; пространства локальных брендов; два конференц-зала; переговорная комната; MICE-пространства общей площадью около 170 м²; ресепшен; консьерж-сервис; круглосуточная охрана; техническая и хозяйственная служба; трансфер гостей; сервис бронирования экскурсий и водных развлечений. 私人配备海滩; 主户外泳池; 泳池旁休闲区; 俯瞰海洋的全景餐厅; à la carte 餐厅; 大堂酒吧; 海滩酒吧; 休闲区; SPA 复合体; 按摩及疗程室; 健身中心; 开放式瑜伽平台; 联合办公空间; 电影院和媒体室; 儿童游戏室; 精品店和商店; 本土品牌空间; 两个会议厅; 会议室; 总面积约 170 平方米的 MICE 空间; 前台接待; 礼宾服务; 24 小时安保; 技术与后勤服务; 客人接送; 游览及水上娱乐预订服务.
About the developer
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