Özellikler
- Area
- 300 m²
- Rooms
- 6
- Views
- Адриатическое море, Природный парк, Кварнерский залив
- Finishing
- Tamamen yerleşime hazır
- About the developer
- Edeluxe
- Hırvatistan'da üç konum
- Dubrovnik bölgesi, Plitvice Gölleri ve Opatija Rivierası
- Manzara
- Адриатическое море, Природный парк, Кварнерский залив
- Getiri
- 6–7% по доходной вилле%
Nearby
Açıklama
Kroatya'da toplam değeri 8.000.000 € olan üç premium mülkten oluşan tek bir yatırım portföyü. Bu paket, Adriyatik kıyısında hazır bir gelir getirici varlık, benzersiz bir doğal konumda özel bir rezidans ve Opatija Rivierası'nda onaylanmış lüks villa projesiyle bir geliştirme varlığını birleştiriyor. İlk mülk – Dubrovnik yakınlarında hazır bir Akdeniz villası. Tamamen işlevsel kısa vadeli kiralama varlığı, 12 konuğa kadar konaklayabilir. Yaklaşık 300 m² iç alan, 6 yatak odası, geniş özel alan, yaklaşık 65 m² havuz, otopark, Adriyatik manzaralı panoramik görüşler ve aktif kiralama modeli. Hem kişisel kullanım hem de mevcut gelir getiren işletmeyi sürdürmek için uygundur. İkinci mülk – Plitvice Gölleri bölgesinde, ulusal parkın doğal bölgesinde doğrudan yer alan yeni bir özel rezidans. Arazi yaklaşık 3.000 m², ana ev yaklaşık 300 m² ve sauna ve misafir alanı bulunan yaklaşık 90 m²'lik ayrı bir yardımcı bina. Mimari, ahşap, taş ve panoramik camı birleştiriyor. Ana avantaj, doğal şelalelere doğrudan yaya erişim ve bu konumdaki son derece sınırlı emlak teklifi. Üçüncü mülk – Opatija Rivierası'nda panoramik bir geliştirme varlığı. Arazi 1.686 m², geçerli bir inşaat izni ve 600 m²'yi aşan modern bir villa için tamamen onaylanmış bir proje ile. Proje beş kat, iki açık ve bir kapalı havuz, wellness bölgesi, iki asansör, özel bahçe ve deniz ile Kvarner Körfezi'ne panoramik manzaralar içeriyor. Portföy, üç farklı yatırım senaryosunu birleştiriyor: hazır kira geliri, nadir bir özel rezidans ve geliştirme potansiyeline sahip bir proje. Özel yatırımcı, family office, yatırım şirketi veya Hırvatistan'da çeşitlendirilmiş bir premium gayrimenkul paketi edinmeyi düşünen bir geliştirici için uygundur. Özel havuzlar, wellness ve sauna, özel bahçeler ve teraslar, otopark, Adriyatik Denizi'ne panoramik manzaralar, hazır kiralama altyapısı, yeni varlık için onaylanmış proje dokümantasyonu
About the developer
We only work with verified developers
Lot details
- Формат сделки
- Единый портфель из 3 объектов
- Общая стоимость
- €8 000 000
- Объект 1
- Готовая доходная вилла рядом с Дубровником: около 300 м², 6 спален, до 12 гостей, бассейн около 65 м²
- Объект 2
- Приватная резиденция в районе Плитвицких озёр: основной дом около 300 м² + отдельное строение около 90 м², участок около 3 000 м²
- Объект 3
- Участок 1 686 м² на Опатийской ривьере с утверждённым проектом виллы более 600 м²
- Инвестиционный профиль
- Готовый доход + lifestyle-актив + девелоперский потенциал
- Комиссия
- 2,5%