Характеристики
- О застройщике
- Edeluxe
- Сдача
- Q1 2029
- Старт продаж
- 2026
- Стадия
- Строительство
- Корпусов/башен
- 1
Описание
современный курортный комплекс международного уровня, расположенный на острове Тулусду в атолле Каафу, всего в 30 минутах на скоростном катере от международного аэропорта Велана (Мале). Проект сочетает в себе высокий уровень гостиничного сервиса, уникальную островную природу и инвестиционный потенциал одного из самых востребованных туристических направлений мира. Комплекс реализуется в сотрудничестве с международной гостиничной сетью Radisson Hotel Group и включает гостиничный корпус с инвестиционными номерами, коллекцию частных вилл, собственный пляж, бассейны, рестораны, бары, SPA-комплекс, фитнес-центр, коворкинг, конференц-пространства и полноценную курортную инфраструктуру. После завершения строительства объект будет работать по международным стандартам Radisson, обеспечивая высокий уровень сервиса и эффективное управление. Все объекты передаются с дизайнерской отделкой, мебелью и полным гостиничным оснащением, что позволяет сразу начать получать доход без дополнительных вложений. Управляющая компания полностью берёт на себя поиск гостей, маркетинг, бронирования, обслуживание комплекса, техническое содержание и распределение дохода между собственниками, обеспечивая полностью пассивный формат инвестирования. Недвижимость приобретается на условиях Leasehold сроком на 99 лет, что является распространённой и юридически закреплённой формой владения курортной недвижимостью на Мальдивах. Собственникам также предоставляется возможность личного проживания в комплексе до 14 дней в году. Проект ориентирован как на инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от гостиничной недвижимости, так и на покупателей, которые хотят стать владельцами недвижимости под управлением одного из крупнейших мировых гостиничных брендов. Благодаря ограниченному количеству юнитов, удачному расположению рядом с Мале и высокому спросу на отдых на Мальдивах, проект обладает значительным потенциалом роста стоимости на этапе строительства и после ввода в эксплуатацию. Гостиничные номера Standard Room общая площадь по официальной презентации — около 36 м²; спальня — 23 м²; ванная комната — 4 м²; терраса — 9 м²; вид на океан; прогнозная доходность — от 14% по модели проекта. В актуальном предложении также представлен Standard Room площадью 34 м² стоимостью €219 900. Разница в площади может зависеть от конкретного номера, этажа и способа расчёта общей площади. Superior Room общая площадь — около 48 м²; спальня — 30 м²; ванная комната — 6 м²; терраса — 12 м²; вид на океан; прогнозная доходность — от 14%. Suite базовая площадь по официальному сайту — около 50 м²; спальня — 33 м²; ванная комната — 5 м²; терраса — 12 м²; вид на океан; прогнозная доходность — от 14%. В актуальном прайсе также встречаются увеличенные варианты Suite площадью до 69 м². Частные виллы Ocean Villa общая площадь — около 75 м²; спальня — 29 м²; гардеробная — 4 м²; ванная комната — 15 м²; терраса — 13 м²; частный бассейн — около 9 м²; прямой доступ к океану; прогнозная доходность — до 12%. Garden Villa двухуровневая вилла; общая площадь — около 92–95м²; гостиная; спальня; две ванные комнаты; две террасы; частный бассейн около 9 м²; вид на океан; прогнозная доходность — до 12%. 3. Актуальные цены По предоставленному предложению и открытым актуальным листингам: Standard Room, 34 м² — €219 900; Superior, около 47–48 м² — от €279 900; Suite, около 69 м² — от €369 900; Garden Villa, около 92–95 м² — от €450 000; Ocean Villa, около 75 м² — от €590 000. В сторонних более ранних источниках встречаются цены от €199 000 за Standard и от €390 000 за Garden Villa, однако для платформы лучше использовать актуальный прайс застройщика, так как стоимость зависит от остатка юнитов и этапа продаж. Минимальная актуальная стоимость входа: от €219 900. собственный оборудованный пляж; основной открытый бассейн; зоны отдыха возле бассейна; панорамный ресторан с видом на океан; рестораны à la carte; lobby bar; beach bar; лаунж-зоны; SPA-комплекс; массажные и процедурные кабинеты; фитнес-центр; открытая площадка для йоги; коворкинг; кинотеатр и медиакомната; детская игровая комната; бутики и магазины; пространства локальных брендов; два конференц-зала; переговорная комната; MICE-пространства общей площадью около 170 м²; ресепшен; консьерж-сервис; круглосуточная охрана; техническая и хозяйственная служба; трансфер гостей; сервис бронирования экскурсий и водных развлечений. собственный оборудованный пляж; основной открытый бассейн; зоны отдыха возле бассейна; панорамный ресторан с видом на океан; рестораны à la carte; lobby bar; beach bar; лаунж-зоны; SPA-комплекс; массажные и процедурные кабинеты; фитнес-центр; открытая площадка для йоги; коворкинг; кинотеатр и медиакомната; детская игровая комната; бутики и магазины; пространства локальных брендов; два конференц-зала; переговорная комната; MICE-пространства общей площадью около 170 м²; ресепшен; консьерж-сервис; круглосуточная охрана; техническая и хозяйственная служба; трансфер гостей; сервис бронирования экскурсий и водных развлечений.
О застройщике
Мы работаем только с проверенными застройщиками
- Сдано объектов
- 100=