მახასიათებლები
- ფართი
- 300 m²
- ოთახები
- 6
- ხედები
- Адриатическое море, Природный парк, Кварнерский залив
- მოპირკეთება
- სრულად მზად დასახლებისთვის
- დეველოპერის შესახებ
- Edeluxe
- სამი ადგილმდებარეობა ხორვატიაში
- დუბლოვნიკის რაიონი, პლიტვიცის ტბები და ოპატიის რივერა
- ხედი
- Адриатическое море, Природный парк, Кварнерский залив
- შემოსავლიანობა
- 6–7% по доходной вилле%
ახლოს
აღწერა
ერთიანი ინვესტიციული პორტფელი, რომელიც შედგება ხორვატიის სამ პრემიალურ უძრავ ქონებიდან, საერთო ღირებულებით 8 000 000 ევრო. ლოტი აერთიანებს შემზადებულ შემოსავალურ ობიექტს ადრიული სანაპიროზე, კერძო რეზიდენციას უნიკალურ ბუნებრივ ადგილას და დეველოპერული აქტს ოპატიის რივერაზე, დამტკიცებული ლუქსურ ვილის პროექტით. პირველი ობიექტი – მზად Mediterranean ვილა დუბლოვნიკის ახლოს. სრულად ფუნქციონირებადი მოკლევადიანი ქირავდება, რომელიც განკუთვნილია 12 სტუმრისთვის. დაახლოებით 300 მ² შიდა ფართი, 6 საძინებელი, ფართო კერძო ტერიტორია, 65 მ² ფართის აუზი, პარკინგი, ადრიული ზღვის პანორამული ხედები და მოქმედი ქირავდება მოდელი. შესაფერისია როგორც პირადი გამოყენებისთვის, ასევე არსებული შემოსავალის ბიზნესის შენარჩუნებისთვის. მეორე ობიექტი – ახალი კერძო რეზიდენცია პლიტვიცის ტბების ტერიტორიაზე, პირდაპირ ეროვნული პარკის ბუნებრივი ზონაში. მიწის ნაკვეთი დაახლოებით 3 000 მ², მთავარი სახლი დაახლოებით 300 მ² და ცალკე დამატებითი შენობა დაახლოებით 90 მ² საუნასთან და სტუმრების ზონით. არქიტექტურა აერთიანებს ხეს, ქანს და პანორამურ შუშას. მთავარი უპირატესობა – პირდაპირი ფეხით წვდომა ბუნებრივი კასკადებზე და ძალიან შეზღუდული უძრავი ქონების შეთავაზება ამ ადგილას. მესამე ობიექტი – პანორამული დეველოპერული აქტი ოპატიის რივერაზე. ნაკვეთი 1 686 მ², მოქმედი სამშენებლო ნებართვით და სრულად დამტკიცებული პროექტით, თანამედროვე ვილა, ფართობით 600 მ²-ზე მეტი. პროექტში შედის ხუთი დონე, ორი ღია და ერთი დახურული აუზი, ველნეს ზონა, ორი ლიფტი, კერძო ბაღ და პანორამული ხედები ზღვისა და კვერნერის ყაზისაკენ. პორტფელი აერთიანებს სამ განსხვავებულ ინვესტიციურ სცენარებს: მზად ქირავნული შემოსავალი, იშვიათი კერძო რეზიდენცია და დეველოპერული პოტენციალი მქონე პროექტი. შესაფერისია კერძო ინვესტორისთვის, ოჯახური ოფისისთვის, ინვესტიციული კომპანიისთვის ან დეველოპერისთვის, რომელიც ეძებს მრავალფეროვან პრემიალურ უძრავ ქონების პაკეტს ხორვატიაში. პირადი აუზები, ველნეს და საუნა, კერძო ბაღები და ტერასები, პარკინგი, ადრიული ზღვის პანორამული ხედები, მზად ქირავნული ინფრასტრუქტურა, ახალი ობიექტის დამტკიცებული პროექტის დოკუმენტაცია
დეველოპერის შესახებ
ჩვენ ვმუშაობთ მხოლოდ გადამოწმებულ დეველოპერებთან
ლოტის პარამეტრები
- Формат сделки
- Единый портфель из 3 объектов
- Общая стоимость
- €8 000 000
- Объект 1
- Готовая доходная вилла рядом с Дубровником: около 300 м², 6 спален, до 12 гостей, бассейн около 65 м²
- Объект 2
- Приватная резиденция в районе Плитвицких озёр: основной дом около 300 м² + отдельное строение около 90 м², участок около 3 000 м²
- Объект 3
- Участок 1 686 м² на Опатийской ривьере с утверждённым проектом виллы более 600 м²
- Инвестиционный профиль
- Готовый доход + lifestyle-актив + девелоперский потенциал
- Комиссия
- 2,5%