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Caractéristiques
1Chambres
71.6Superficie
2028Année de construction
- Area
- 71.6 m²
- Rooms
- 1-3
- Finishing
- Finitions : grès cérame dans toutes les pièces, plomberie et installations électriques de qualité européenne, portes intérieures laminées, murs peints avec une peinture résistante à l'usure et panneaux effet bois, cuisine MDF selon la norme RAL avec plan de travail en pierre ou composite
- About the developer
- Edeluxe
- Total des lots
- 106
- Livraison
- Q2 2028
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Description
Complexe résidentiel resort pour vivre, se détendre et louer dans le secteur de Bavaro, Punta Cana – la principale station touristique de la République dominicaine, ouverte toute l'année. Le complexe est situé sur une zone sécurisée d'une résidence fermée avec accès à la plage privée Arena Gorda (800 m) et à sa propre infrastructure de resort. Au centre de Bavaro – 2,7 km, à l'aéroport international de Punta Cana – 16 km. Le complexe se compose de 15 bâtiments de faible hauteur, totalisant 106 appartements. Chaque bâtiment possède une entrée séparée et un hall avec ascenseur. Le point central est une grande piscine intérieure lagune et une zone publique avec restaurant, salle de fitness, aire de jeux pour enfants, espace barbecue et zone de fêtes familiales. Le territoire est sécurisé, dispose d'un parking privé et d'un transfert en voiturette de golf vers la plage. Architecture : façades claires, grandes fenêtres, terrasses ouvertes et zones de détente privées au milieu d'une végétation tropicale. Les intérieurs utilisent des matériaux naturels : pierre, bois, tons neutres apaisants. Finitions : grès cérame, plomberie et installations électriques de qualité européenne, murs peints avec panneaux en bois, cuisine en MDF avec plan de travail en pierre ou composite. Plans : appartements d'une (71,6 m²), deux (93,2 m²) et trois (144 m²) chambres. Pour les amateurs de formats rares, il existe des appartements avec toit exploitable (terrasse au-dessus du jardin avec espace lounge) et des appartements du rez‑de‑chaussée avec patio privé et piscine. Scénario d'investissement : l'appartement peut être utilisé comme résidence resort personnelle ou confié à une société de gestion tout‑cycle (entretien, promotion, location ; commission de gestion 35 %). Profit net estimé de la location sur 12 mois avec un taux d'occupation prévu de 78 % : à partir de 17 102 USD (1 chambre), à partir de 21 182 USD (2 chambres), à partir de 25 545 USD (3 chambres). Le revenu n'est pas garanti. République dominicaine : 12 millions de touristes par an, saison 365 jours, la propriété et le profit sont exonérés d'impôt pendant les 15 premières années. Conditions d'achat : propriété en pleine propriété (acte notarié), apport initial de 50 %, paiement échelonné sans intérêt sur 12 mois, paiement par virement bancaire ou en espèces, devise de règlement – USD. Investissement à partir de 200 000 USD – visa investisseur d'un an et possibilité d'obtenir un titre de séjour avec droit de prolongation automatique. Date de livraison du complexe – juin 2028. 800 m jusqu'à la plage Arena Gorda, 2,7 km jusqu'au centre du quartier Bavaro, 16 km jusqu'à l'aéroport international de Punta Cana Finitions : grès cérame dans toutes les pièces, plomberie et installations électriques de qualité européenne, portes intérieures laminées, murs peints avec une peinture résistante à l'usure et panneaux effet bois, cuisine MDF selon la norme RAL avec plan de travail en pierre ou composite 15 bâtiments de faible hauteur, 106 appartements. 1 chambre 71,6 m² – 171 840 USD ; 2 chambres 93,2 m² – 223 680 USD ; 3 chambres 144 m² – 345 600 USD ; 2 chambres avec toit exploitable 93,2 m² – 275 064 USD ; 2 chambres avec patio et piscine privée 93,2 m² – 240 053 USD. Prix à partir de 1 800 USD/m². Complexe de piscines (lagon), restaurant, salle de fitness, aire de jeux pour enfants, zone de célébrations familiales, espace barbecue, territoire sécurisé, parking privé, transfert en voiturette de golf vers la plage, ascenseur dans chaque bâtiment, société de gestion tout‑cycle
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