Características
- Area
- 300 m²
- Rooms
- 6
- Views
- Адриатическое море, Природный парк, Кварнерский залив
- Finishing
- Totalmente lista para habitar
- About the developer
- Edeluxe
- Tres ubicaciones en Croacia
- zona de Dubrovnik, Lagos de Plitvice y Riviera de Opatija
- Vista
- Адриатическое море, Природный парк, Кварнерский залив
- Rentabilidad
- 6–7% по доходной вилле%
Nearby
Descripción
Una cartera de inversión única de tres propiedades premium en Croacia con un valor total de 8 000 000 de euros. El lote combina un activo de alquiler listo en la costa Adriática, una residencia privada en un entorno natural único y un activo de desarrollo en la Riviera de Opatija con un proyecto de villa de lujo aprobado. Primer inmueble – una villa mediterránea lista cerca de Dubrovnik. Un activo de alquiler a corto plazo totalmente operativo, con capacidad para 12 huéspedes. Aproximadamente 300 m² de superficie interior, 6 dormitorios, amplio terreno privado, una piscina de unos 65 m², aparcamiento, vistas panorámicas al Adriático y un modelo de alquiler activo. Adecuado tanto para uso propio como para mantener un negocio de alquiler ya operativo. Segundo inmueble – una nueva residencia privada en la zona de los Lagos de Plitvice, directamente dentro de la zona natural del parque nacional. La parcela tiene alrededor de 3 000 m², la casa principal alrededor de 300 m² y un edificio auxiliar separado de unos 90 m² con sauna y zona de invitados. La arquitectura combina madera, piedra y acristalamiento panorámico. La principal ventaja es el acceso peatonal directo a las cascadas naturales y una oferta inmobiliaria extremadamente limitada en esta ubicación. Tercer inmueble – un activo de desarrollo panorámico en la Riviera de Opatija. La parcela de 1 686 m² cuenta con un permiso de construcción vigente y un proyecto totalmente aprobado para una villa moderna de más de 600 m². El proyecto contempla cinco niveles, dos piscinas al aire libre y una cubierta, una zona de bienestar, dos ascensores, un jardín privado y vistas panorámicas al mar y a la bahía de Kvarner. La cartera combina tres escenarios de inversión diferentes: ingresos por alquiler listos, una residencia privada rara y un proyecto con potencial de desarrollo. Es adecuada para un inversor privado, family office, compañía de inversión o desarrollador que busque adquirir un paquete diversificado de bienes raíces premium en Croacia. Piscinas privadas, wellness y sauna, jardines y terrazas privados, aparcamiento, vistas panorámicas al mar Adriático, infraestructura de alquiler lista, documentación de proyecto aprobada para el nuevo activo
About the developer
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Lot details
- Формат сделки
- Единый портфель из 3 объектов
- Общая стоимость
- €8 000 000
- Объект 1
- Готовая доходная вилла рядом с Дубровником: около 300 м², 6 спален, до 12 гостей, бассейн около 65 м²
- Объект 2
- Приватная резиденция в районе Плитвицких озёр: основной дом около 300 м² + отдельное строение около 90 м², участок около 3 000 м²
- Объект 3
- Участок 1 686 м² на Опатийской ривьере с утверждённым проектом виллы более 600 м²
- Инвестиционный профиль
- Готовый доход + lifestyle-актив + девелоперский потенциал
- Комиссия
- 2,5%