Eigenschaften
- Area
- 60 m²
- Rooms
- 2-6
- Views
- Море, Лагуна, Гольф-поле
- About the developer
- Edeluxe
- Übergabe
- Q4 2028
- Verkaufsstart
- Q3 2025
- Phase
- Строительство с апреля 2025
- Aussicht
- Море, Лагуна, Гольф-поле
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Beschreibung
Eine Küsten‑Öko‑Stadt mit einer Fläche von 2 870 ha im Bezirk Can Gio südlich von Ho‑Chi‑Minh‑Stadt, auf aufgeschüttetem Land am Gan‑Fluss-Bucht in der Nähe des UNESCO-Mangroven-Biosphärenreservats. Es ist eines von zwei Entwicklerprojekten, die Ausländern zum Kauf erlaubt sind. Der Masterplan wurde im Januar 2025 genehmigt, der Bau begann im April 2025, und der Verkauf der ersten Phase (Reihenhäuser und Villen) startet in der zweiten Hälfte 2025. Vier Subzonen vereinen Reihenhäuser, Shophouse, Duplex‑ und freistehende Villen, Officetel und Hochhauswohnungen. Schlüsselelemente: künstliche Meereslagune, 108‑stöckiger Turm‑Leuchtturm, Theater mit 5 000 Sitzplätzen, Freizeit‑ und Safaripark, zwei 18‑Loch‑Golfplätze, internationale Marina, Krankenhaus und Schulen von internationalem Niveau. Anbindung an das Zentrum von Ho‑Chi‑Minh‑Stadt – 50 km über die Autobahn, nach Fertigstellung der Brücke (2029) und der Eisenbahnstrecke (geplant 2028) – etwa 15‑35 Minuten. Referenzpreise: Reihenhäuser ab ~300 000 USD, Duplex‑Villen ab ~700 000 USD, freistehende Villen ab ~850 000 USD (89‑205 Million VND/m² je nach Sub‑Zone). Übergabe der niedrig‑geschossigen Häuser – gestaffelt 2026‑2028, Hochhaus‑Teil – 2028‑2030. Bedingungen: Kredit bis zu 70 % bei 0 % Zins für bis zu 60 Monate, Rabatt von 7,5‑9 % bei früher Zahlung ohne Kredit. Langfristiges Eigentumsrecht. Zentrum von Ho‑Chi‑Minh‑Stadt (Bezirk 1) – etwa 50 km, 50‑55 min mit dem Auto; nach Brückeneröffnung (2029) – 30‑35 min; Eisenbahnlinie zum Zentrum (geplant 2028) – 13‑16 min; Vung Tau – 12‑18 km per Wasser Eisenbahnlinie zum Stadtzentrum (Plan 2028) 13‑16 min Reihenhäuser 60‑180 m² (typisch 75‑125 m²): etwa 300 000‑770 000 USD. Duplex‑Villen 167‑580 m²: etwa 700 000‑1 100 000 USD. Freistehende Villen 250‑900 m²: etwa 850 000‑2 100 000 USD. Wohnungen und shophouse – Preise werden beim Entwickler erfragt. Eines von zwei Entwicklerprojekten, die Ausländern zum Kauf offenstehen. Künstliche Meereslagune über 440 ha, 108‑stöckiger Turm, 5.000‑Sitz-Theater und Kongresszentrum, 122‑ha Freizeitpark und Safaripark, überdachter Winterpark, zwei 18‑Loch‑Golfplätze, internationale Marina, Hotels von über 20 Marken (ca. 7.000 Zimmer), internationales Krankenhaus, internationale Schulen, Jugend‑Hub, gesichertes Gebiet
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