Eigenschaften
- Area
- 146.7 m²
- Rooms
- 3
- Views
- Море, Горы, Зелень
- Finishing
- Fertiges Designer‑Interieur, drei Badezimmer, offene Wohn‑Ess‑Küche
- About the developer
- Edeluxe
- Übergabe
- Q4 2026
- Aussicht
- Море, Горы, Зелень
- Rendite
- 7-10%%
Beschreibung
Eine geschlossene Siedlung mit nur fünfzehn Townhouses in der grünen Vorstadt von Batumi, zwischen Meer und Hügeln. Jedes Haus ist 146,7 m² groß, mit einem offenen Wohn‑Ess‑Küchenbereich, drei Badezimmern und flexiblen Schlafzimmern, die leicht in ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Büro umgewandelt werden können. Der Standort wurde wegen seiner Ruhe ausgewählt: umgeben von subtropischem Grün, Panoramaausblick auf Meer und Berge, und dennoch sind die Strände weniger als zwei Kilometer entfernt, das Stadtzentrum in siebzehn Minuten, der Flughafen in acht Minuten und die türkische Grenze in zwanzig Minuten. Die Strände in diesem Küstenabschnitt gelten als die saubersten der Region. Auf dem Gelände gibt es einen beheizten Pool, Lounge‑Bereiche mit Meerblick, einen Kinderspielplatz mit separatem Kinderbecken, einen Grillbereich, einen Aufzug zur oberen Ebene des Komplexes und individuelle Parkplätze für jedes Haus. Die Innenräume wurden von Designern gestaltet und werden bezugsfertig übergeben. Die Objektverwaltung wird von einem internationalen Betreiber mit sechzigjähriger Erfahrung übernommen – er übernimmt sowohl die Kurzzeit- als auch die Langzeitvermietung und entlastet den Eigentümer von operativen Aufgaben. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Das Konzept richtet sich sowohl an große Familien, die Privatsphäre benötigen, ohne von der städtischen Infrastruktur abgeschnitten zu sein, als auch an Investoren, die saisonale und ganzjährige Vermietungen anstreben. 1,9 km zum Meer, 17 Minuten zum Zentrum von Batumi, 8 Minuten zum Flughafen, 20 Minuten zur türkischen Grenze; in der Nähe liegen die Strände Gonio, Kvariati und Sarpi, ein Einkaufszentrum, Supermärkte und Restaurants Fertiges Designer‑Interieur, drei Badezimmer, offene Wohn‑Ess‑Küche Beheizter Pool, Kinderspielplatz mit Kinderbecken, Lounge‑Bereiche mit Meerblick, Grillbereich, individuelle Parkplätze für jedes Haus, Aufzug zur oberen Ebene des Komplexes, 24‑Stunden‑Sicherheitsdienst
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