Eigenschaften
- About the developer
- Edeluxe
- Übergabe
- Q4 2027
- Verkaufsstart
- 2025
- Phase
- Im Bau
Beschreibung
Investition in Immobilien auf Bali mit einer Rendite von 12%+ pro Jahr und einer Kapitalsteigerung von bis zu 43% 📈 Eines der stärksten Projekte im Familienimmobilien‑Nischenbereich von Farsight Villas & Hotels Management Es handelt sich um einen geschlossenen Komplex von Familienresidenzen in Ubud – einem der begehrtesten Gebiete Balis für Expats, digitale Nomaden und Familien mit Kindern Das Projekt schließt eine konkrete Nische: Familien, die in einer sicheren Umgebung in der Nähe internationaler Schulen leben wollen – ein systematisches Angebot, das derzeit auf dem Markt fehlt Wer das Projekt umsetzt 🔘 500+ Objekte. 15 Jahre am Markt. 400+ Spezialisten. Vollständige Nach‑Abnahme‑Management‑Begleitung Format: 🔘 Villen und Reihenhäuser (2–4 Schlafzimmer) 🔘 geschlossene, verkehrsfreie Anlage 🔘 vollwertige Infrastruktur „alles drinnen“ 📊 Warum das für Investoren interessant ist 1️⃣ Der Balimarkt wächst: 6,9 Mio. Touristen im Jahr 2025 (+9,7 %) 2️⃣ Mangel an hochwertigen Familienkomplexen 3️⃣ Nachfrage nach Langzeitmieten (6–24 Monate) 4️⃣ Preissteigerungen wegen Bau‑Beschränkungen Investor‑Konditionen — Einstieg: ab $1 000 000 — Frühphase (Pre‑Sale) — Einstieg‑Rabatt: 13 % — Projektlaufzeit bis 2028 Mietrendite: ~12,1 % p.a. Durchschnittseinkommen: ~30 000 $/Monat Wertzuwachs: +25 % bis zur Fertigstellung gesamter Gewinn: ~43,7 % Amortisationsdauer: ~8,3 Jahre Sie kommen in eine Phase, in der: 🔘 ein Rabatt vorhanden ist 🔘 Sie die besten Einheiten auswählen können 🔘 maximales Wachstumspotenzial besteht Dies sind nicht nur Villen – es ist ein Produkt für eine konkrete zahlungsfähige Nachfrage (Familien mit Kindern), die in Ubud derzeit fehlt. 🏡 Im Komplex 🔘 SPA, Fitnessstudio, Café, Coworking 🔘 Kinderbereiche und Tagesbetreuung 🔘 Transfer zu Schulen 🔘 24/7 Concierge 🔘 Park und Spazierbereiche — 15 Minuten zum Zentrum — 20 Minuten zu internationalen Schulen (~1.000 Schüler) — 25 Minuten zum Ozean
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