1 / 12
المواصفات
1غرف النوم
71.6المساحة
2028سنة البناء
- Area
- 71.6 m²
- Rooms
- 1-3
- Finishing
- التشطيبات: سيراميك بورسلين في جميع الغرف، سباكة وكهرباء ذات جودة أوروبية، أبواب داخلية لامينية، جدران مطلية بطلاء مقاوم للتآكل مع ألواح مظهر الخشب، مطبخ MDF وفق معيار RAL مع سطح من الحجر أو المركب
- About the developer
- Edeluxe
- إجمالي الوحدات
- 106
- التسليم
- Q2 2028
Nearby
الوصف
مجمع سكني منتجعي للعيش والترفيه والإيجار في منطقة بافارو، بونتا كانا – المنتجع السياحي الرئيسي في جمهورية الدومينيكان، يعمل على مدار السنة. يقع المجمع في منطقة محمية داخل إقامة مغلقة مع وصول إلى الشاطئ الخاص أرينا جوردا (800 م) وبنيته التحتية الخاصة. إلى مركز بافارو – 2.7 كم، إلى مطار بونتا كانا الدولي – 16 كم. يتكون المجمع من 15 مبنى منخفض الارتفاع، يضم إجمالاً 106 شقق. كل مبنى له مدخل منفصل ولوبي مع مصعد. العنصر المركزي هو حمام سباحة داخلي كبير على شكل لاجون ومنطقة عامة تشمل مطعماً، صالة لياقة، ملعب أطفال، منطقة للشواء ومنطقة للاحتفالات العائلية. المنطقة مؤمنة، وتتوفر مواقف خاصة ونقل بسيارة جولف إلى الشاطئ. الهندسة المعمارية: واجهات فاتحة، نوافذ كبيرة، تراسات مفتوحة ومناطق استراحة خاصة بين الخضرة الاستوائية. الديكورات الداخلية تستخدم مواد طبيعية: حجر، خشب، ألوان محايدة هادئة. التشطيبات: سيراميك بورسلين، سباكة وكهرباء أوروبية الجودة، جدران مطلية بألواح خشبية، مطبخ من MDF مع سطح من الحجر أو المركب. التصاميم: شقق بغرفة نوم واحدة (71.6 م²)، غرفتين (93.2 م²) وثلاث غرف نوم (144 م²). للمستثمرين الباحثين عن صيغ نادرة، تتوفر شقق بسقف قابل للاستعمال (تراس فوق الحديقة مع منطقة جلوس) وشقق في الطابق الأرضي مع فناء خاص ومسبح خاص. سيناريو الاستثمار: يمكن استخدام الشقة كإقامة منتجعية شخصية أو تسليمها لشركة إدارة شاملة (صيانة، تسويق، تأجير؛ عمولة إدارة 35%). صافي الربح المتوقع من الإيجار على مدار 12 شهرًا بنسبة إشغال مخطط لها 78%: من 17,102 دولار أمريكي (غرفة نوم واحدة)، من 21,182 دولار (غرفتين)، من 25,545 دولار (ثلاث غرف). الدخل غير مضمون. جمهورية الدومينيكان: 12 مليون سائح سنويًا، موسم 365 يومًا، العقارات والأرباح معفاة من الضرائب لأول 15 سنة. شروط الشراء: عقار بملكية كاملة (صفقة توثيقية)، دفعة أولى 50%، تقسيط بدون فائدة لمدة 12 شهرًا، الدفع عن طريق تحويل بنكي أو نقدًا، عملة التسوية – دولار أمريكي. عند الاستثمار من 200,000 دولار – تأشيرة مستثمر لمدة سنة وإمكانية الحصول على إقامة مع حق تجديد تلقائي. تاريخ تسليم المجمع – يونيو 2028. 800 م إلى شاطئ Arena Gorda، 2.7 كم إلى مركز منطقة بافارو، 16 كم إلى مطار بونتا كانا الدولي التشطيبات: سيراميك بورسلين في جميع الغرف، سباكة وكهرباء ذات جودة أوروبية، أبواب داخلية لامينية، جدران مطلية بطلاء مقاوم للتآكل مع ألواح مظهر الخشب، مطبخ MDF وفق معيار RAL مع سطح من الحجر أو المركب 15 مبنى منخفض الارتفاع، 106 شقق. شقة بغرفة نوم واحدة 71.6 م² – 171,840 دولار أمريكي؛ شقة بغرفتين 93.2 م² – 223,680 دولار؛ شقة بثلاث غرف نوم 144 م² – 345,600 دولار؛ شقة بغرفتين وسقف قابل للاستخدام 93.2 م² – 275,064 دولار؛ شقة بغرفتين وفناء ومسبح خاص 93.2 م² – 240,053 دولار. السعر يبدأ من 1,800 دولار أمريكي/م². مجمع حمامات سباحة (لاجون)، مطعم، صالة لياقة، ملعب أطفال، منطقة احتفالات عائلية، منطقة شواء، منطقة مؤمنة، موقف خاص، نقل بسيارة جولف إلى الشاطئ، مصعد في كل مبنى، شركة إدارة شاملة
About the developer
Edeluxe✓ Verified developer
We only work with verified developers
الوحدات في المشروع
اختر وحدة لعرض التفاصيل