المواصفات
- About the developer
- Edeluxe
- التسليم
- Q1 2029
- بدء البيع
- 2026
- المرحلة
- قيد الإنشاء
- الأبراج
- 1
الوصف
مجمع منتجع حديث على المستوى الدولي يقع على جزيرة ثولوسدهو في أتوول كاافو، على بعد 30 دقيقة فقط بالقارب السريع من مطار فيلان الدولي (ماليه). يجمع المشروع بين مستوى عالٍ من خدمة الفنادق، طبيعة الجزيرة الفريدة وإمكانات استثمارية في أحد أكثر الوجهات السياحية طلبًا في العالم. يتم تنفيذ المجمع بالتعاون مع سلسلة الفنادق الدولية Radisson Hotel Group ويشمل مبنى فندقي مع وحدات استثمارية، مجموعة من الفيلات الخاصة، شاطئ خاص، مسابح، مطاعم، بارات، مجمع SPA، مركز لياقة بدنية، مساحة عمل مشتركة، مساحات مؤتمرات وبنية تحتية منتجعية كاملة. بعد الانتهاء من البناء، سيعمل المشروع وفقًا للمعايير الدولية لـ Radisson، مما يضمن مستوى عالٍ من الخدمة وإدارة فعّالة. جميع الوحدات تُسلم بتشطيبات مصممة، أثاث وتجهيزات فندقية كاملة، مما يتيح بدء تحقيق الدخل فورًا دون استثمارات إضافية. تتولى شركة الإدارة بالكامل البحث عن الضيوف، التسويق، الحجز، صيانة المجمع، الصيانة التقنية وتوزيع الدخل بين الملاك، مما يضمن نمط استثمار سلبي تمامًا. يتم شراء العقار بنظام Leasehold لمدة 99 سنة، وهو شكل شائع ومثبت قانونيًا لملكية العقارات المنتجعية في جزر المالديف. كما يُمنح الملاك إمكانية الإقامة الشخصية في المجمع حتى 14 يومًا في السنة. يستهدف المشروع كلًا من المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت من العقارات الفندقية، وكذلك المشترين الذين يرغبون في أن يصبحوا مالكي عقارات تحت إدارة أحد أكبر العلامات الفندقية العالمية. بفضل عدد الوحدات المحدود، الموقع المميز بالقرب من ماليه والطلب العالي على الإجازات في المالديف، يتمتع المشروع بإمكانات نمو قيمة كبيرة خلال مرحلة البناء وبعد التسليم. غرف الفندق Standard Room المساحة الإجمالية حسب العرض الرسمي – حوالي 36 م²؛ غرفة النوم – 23 م²؛ غرفة الحمام – 4 م²؛ التراس – 9 م²؛ إطلالة على المحيط؛ العائد المتوقع – من 14٪ حسب نموذج المشروع. في العرض الحالي يتوفر أيضًا Standard Room بمساحة 34 م² بسعر €219 900. قد تختلف المساحة حسب الوحدة المحددة، الطابق وطريقة حساب المساحة الإجمالية. Superior Room المساحة الإجمالية – حوالي 48 م²؛ غرفة النوم – 30 م²؛ غرفة الحمام – 6 م²؛ التراس – 12 م²؛ إطلالة على المحيط؛ العائد المتوقع – من 14٪. Suite المساحة الأساسية حسب الموقع الرسمي – حوالي 50 م²؛ غرفة النوم – 33 م²؛ غرفة الحمام – 5 م²؛ التراس – 12 م²؛ إطلالة على المحيط؛ العائد المتوقع – من 14٪. في قائمة الأسعار الحالية توجد أيضًا خيارات Suite موسعة حتى 69 م². فيلات خاصة Ocean Villa المساحة الإجمالية – حوالي 75 م²؛ غرفة النوم – 29 م²؛ غرفة خزانة ملابس – 4 م²؛ غرفة الحمام – 15 م²؛ التراس – 13 م²؛ حمام سباحة خاص – حوالي 9 م²؛ وصول مباشر إلى المحيط؛ العائد المتوقع – حتى 12٪. Garden Villa فيلا ذات طابقين؛ المساحة الإجمالية – حوالي 92–95 م²؛ غرفة معيشة؛ غرفة نوم؛ غرفتا حمام؛ شرفتان؛ حمام سباحة خاص حوالي 9 م²؛ إطلالة على المحيط؛ العائد المتوقع – حتى 12٪. 3. الأسعار الحالية حسب العرض المقدم والقوائم المفتوحة الحالية: Standard Room، 34 م² – €219 900؛ Superior، حوالي 47–48 م² – من €279 900؛ Suite، حوالي 69 م² – من €369 900؛ Garden Villa، حوالي 92–95 م² – من €450 000؛ Ocean Villa، حوالي 75 م² – من €590 000. في مصادر سابقة أخرى توجد أسعار تبدأ من €199 000 للـ Standard ومن €390 000 للـ Garden Villa، لكن للمنصة يُفضَّل استخدام السعر الحالي للمطور، حيث يعتمد السعر على عدد الوحدات المتبقية ومرحلة البيع. الحد الأدنى لسعر الدخول الحالي: من €219 900. собственный оборудованный пляж; основной открытый бассейн; зоны отдыха возле бассейна; панорамный ресторан с видом на океан; рестораны à la carte; lobby bar; beach bar; лаунж-зоны; SPA-комплекс; массажные и процедурные кабинеты; фитнес-центр; открытая площадка для йоги; коворкинг; кинотеатр и медиакомната; детская игровая комната; бутики и магазины; пространства локальных брендов; два конференц-зала; переговорная комната; MICE-пространства общей площадью около 170 м²; ресепшен; консьерж-сервис; круглосуточная охрана; техническая и хозяйственная служба; трансфер гостей; сервис бронирования экскурсий и водных развлечений. شاطئ خاص مجهز; حمام سباحة خارجي رئيسي; مناطق استراحة قرب المسبح; مطعم بانورامي بإطلالة على المحيط; مطاعم à la carte; بار الردهة; بار الشاطئ; مناطق صالة الاستراحة; مجمع سبا; غرف تدليك وعلاج; مركز لياقة بدنية; منصة يوجا مفتوحة; مساحة عمل مشتركة; سينما وغرفة وسائط; غرفة ألعاب للأطفال; بوتيكات ومتاجر; مساحات للعلامات التجارية المحلية; قاعتان للمؤتمرات; غرفة اجتماعات; مساحات MICE بمساحة إجمالية حوالي 170 م²; استقبال; خدمة كونسيرج; حراسة على مدار الساعة; خدمات تقنية وإدارية; نقل الضيوف; خدمة حجز الجولات والأنشطة المائية.
About the developer
We only work with verified developers
- Completed projects
- 100=